Часто вопросы отведения земельных участков, которые рассматриваются на сессиях горсовета, принимаются с нарушениями действующего законодательства Украины, – об этом говорит прокурор города Желтые Воды Олег Вивич. Вот один из примеров.
Незаконно принятое решение отменено
Первого сентября 2008 года с исковым заявлением в Желтоводский городской суд обратился прокурор города, просил вынести решение суда, которое признало бы незаконным и отменило п.1 решения Желтоводского городского совета № 536-31/V от 26.03.08г. «Про надання дозволу на складання проекту відведення земельних ділянок». До обращения в суд прокурор выносил протест, с которым депутаты горсовета не согласились.
Обоснованием требований О.Вивич считает принятие решения про выдачу разрешения гражданке Н., в связи с изменением назначения земельного участка на ул.Буденного, 2А, за счет земель автомобильного транспорта, для коммерческого использования. Данное решение, как указывает прокурор, было принято с нарушением ст.ст. 118, 123, 124 и 151 Земельного Кодекса Украины, без учета требований постановления КМУ от 31.03.04г. №427, которым утвержден «Порядок вибору земельних ділянок для розміщення об’єктів», без изъятия у предыдущего арендатора, а именно ВАТ «Дніпропетровське підприємство автобусних станцій».
В судебном заседании признано, что указанное решение было принято с нарушением норм действующего законодательства и должно быть аннулировано. Не учтены были интересы совладельца данного участка. Ни одного письменного документа, который бы обосновывал принятие этого решения, в отделе земельных ресурсов или горсовете и исполкоме не было.
В результате незаконно принятое решение было отменено. Однако, как говорит прокурор города Олег Вивич, в нашем городе почему-то нет специальной земельной комиссии, которая должна рассматривать земельные вопросы, прежде чем депутаты будут принимать решения.
Юридическая справка
Статья 124 Земельного кодекса Украины предусматривает, что аренда участков со сменой целевого предназначения под постройку должна осуществляться проектами отведения в порядке ст.ст. 118 и 123 этого кодекса. Юридическое лицо, заинтересованное в получении земельного участка, должно обратиться в соответствующий совет и предоставить следующие документы:
— материалы согласования места расположения объекта, которые должны включать копии из генерального плана или другой градостроительной документации, копию плана земельного участка с нанесением варианта размещения объекта и указанной площади, которую необходимо изъять, с указанием состава договоров и условий выведения.
Выбор земельного участка осуществляется комиссией до начала проектирования объектов. Комиссия должна в течение двух недель после получения материалов исследовать желаемое место размещения объекта, согласовать ориентировочный размер земельного участка, условия его отведения и т.д.
В состав комиссии должны входить: заместитель городского головы, представитель органа земельных ресурсов, природоохранного органа, СЕС, органов градостроительства и архитектуры, а также владельцы и пользователи земельных участков.
Ирина БОЙКО,
ИА «Имеется мнение»
