Все новое порой воспринимается с настороженностью. Так и переименование желтоводских улиц у многих горожан вызвало обеспокоенность, особенно это касается людей старшего поколения, которые забеспокоились: куда теперь обращаться, какие документы менять? На вопросы, связанные с юридическими последствиями переименования улиц ответила Людмила Богомолова, начальник Желтоводского городского управления юстиции.
– Людмила Николаевна, обязан ли человек, проживающий на улице, название которой изменилось, менять документы на свою квартиру?
– Законодательством не предусмотрено внесение изменений в правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения и т.п.) в связи с переименованием улиц, на которых расположен объект недвижимого имущества, а поэтому такие правоустанавливающие документы действуют и не требуют замены или получения новых.
– А если собственник планирует продавать или дарить свое жилье?
– По собственной инициативе или в случае необходимости (продажа, дарение и т.п.) собственник имущества (в том числе земельного участка), в отношении которого произошли изменения в названии улицы (проспекта, переулка и т.д.), в соответствии с законодательством имеет право самостоятельно (или уполномочить на это другое лицо по доверенности) обратиться в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о внесении изменений в Государственный реестр вещественных прав на недвижимое имущество в связи с изменением названия или переименования улицы (проспекта, переулка и т.д.) в соответствии с распоряжением городского головы.
В случае необходимости осуществления нотариальных действий с недвижимостью (продажа, наследование, дарение и т.п.) в исполнительном комитете Желтоводского городского совета можно получить копию распоряжения городского головы о переименовании улицы. На основании правоустанавливающих документов со старым названием улицы и копии распоряжения городского головы нотариус выдает новый правоустанавливающий документ с новым названием улицы. Например, человек продает квартиру по документу, где указан адрес: ул. Дзержинского, 1, кв. 1, а новый хозяин уже получает документ, где указано, что он владелец квартиры по ул. Ярослава Мудрого, 1, кв. 1.
– А нужно ли во время такой сделки платить дополнительные средства?
– Нет, услуги нотариуса и прочие платежи оплачиваются, как и при оформлении договора купли-продажи квартиры, расположенной на любой другой улице.
– В каких еще случаях жителям переименованных улиц необходимо менять документы?
– Перерегистрация также может проходить во время замены паспорта, обновления фотокарточек, изменения фамилии и т.д., то есть когда у человека возникает потребность.
Также особо обращаем ваше внимание, что в соответствии с подпунктом 7) пункта 2 Заключительных и переходных положений Закона Украины «Об осуждении коммунистического и национал-социалистического (нацистского) тоталитарных режимов в Украине и запрет пропаганды их символики», проголосованного на заседании Верховной Рады Украины 09.04.2015, регистрационный сбор не взымается за проведение государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридических лиц, связанные с принятием вышеупомянутого закона, а также изменения местонахождения юридического лица, места жительства физического лица в связи с изменением названия (переименованием) скверов, бульваров, улиц, переулков, спусков, проездов, проспектов, площадей, набережных, мостов, других объектов топонимики населенных пунктов.
ИА «Имеется мнение»
